Investissement immobilier 
Augmentez votre cashflow

grâce à une décoration coup de cœur !

JE VOUS AIDE À louer votre appartement :
PLUS CHER
PLUS VITE
et AVOIR DES LOCATAIRES DE QUALITÉ

Grâce à une décoration incroyable en 6 étapes simples et faciles !

On est dans une nouvelle ère : il y a de plus en plus d’investisseurs immobiliers. 

Il faut savoir se démarquer. 

Comment vous sentiriez-vous si vous arriviez à faire des "intérieurs d’exception" ? 
Des intérieurs qui soient superbes, qui plaisent à coup sûr aux locataires ? 
Qu'on vous dise : "Wahou ! Tu as pris un décorateur pour ton appartement ?"

Décoration et investissement immo 
Vous reconnaissez-vous dans l'une de ces étapes ?
  • Se projeter est pour vous un enfer ! 
  • ​Vous êtes perdus quand il s'agit d'apporter un style précis et esthétique 
  • ​Vous ne savez pas comment être original en déco... 
  • ​Associer les couleurs est une vraie galère
  • ​Déco et harmonie ça ne vous parle pas...
  • ​Vous ne savez pas comment meubler avec goût
  • ​Vous ne vous sentez pas créatif... 
  • ​Vous laissez les murs blancs pour faire propre, mais votre déco manque d'un réel "quelque chose"...
Aujourd’hui, ne pas prendre soin de la décoration 
de son investissement, c’est : 
  • Attirer moins de locataire...
  • Augmenter sa vacance locative
  • Perdre du cash-flow
  • Perdre en rentabilité 
  • ​Laissez vos concurrents attirer des locataires qui ne viendront pas chez vous... 
  • ​Ne pas être visible sur Airbnb ou Booking
Les personnes pensent que le plus important c'est : 
Trouver La Bonne Affaire, Obtenir Leur Prêt, Gérer Les Travaux.
Et qu'ensuite, peindre un mur de couleur, ajouter une plante verte suffit avant la mise en location. 

Alors, oui. Ca marchait avant. 

Mais aujourd’hui, si vous ne vous démarquez pas, 
vous vous ferez passer devant par vos concurrents. 

Le problème ce n’est pas votre manque de créativité, c’est vos connaissances. 
La déco c’est comme des maths : il faut connaître les règles et les appliquer. 
Il y a une part d’intuition, mais… honnêtement, en suivant des astuces simples, 
créer un intérieur original, esthétique et sortir du lot est très simple ! 

Si les investisseurs immo veulent plus de cash-flow et moins de vacance locative alors ils doivent créer un coup de coeur chez les futurs locataires ! 

Envie de créer des décorationS "coup de coeur" ?

Avant / Après rénovation que j'ai pu réaliser :

Si vous deviez cliquer sur une annonce, laquelle serait-elle ? :) 

Voici une photo que l'on peut trouver sur le BonCoin en recherchant un appartement meublé...

Et ici, la photo d'accroche sur le BonCoin  d'un de mes appartements avec une décoration soignée !

Ce que vous trouverez dans cette formation : 
Module 1
L'inspiration 
  • Où et comment trouver l'inspiration
  • ​Quel style adopter comme déco. Comment trouver les idées.
  • Définir l'ambiance générale. 
  • Comment devenir créatif même si l'on ne sent pas bon dans le domaine de la décoration.
  • 10 idées d'ambiances efficaces et simples à mettre en place.
Module 2
Les couleurs
  • Vous apprendrez 1 règle CLAIRE et SIMPLE pour comprendre l'harmonie des couleurs en 5 minutes chrono ! 
  • Comment ne plus jamais se tromper dans l'harmonie des couleurs
  • ​Vous trouverez des exemples pour vous projeter et vous inspirer ! 
  • ​Osez la couleur ! Vous allez apprendre à ne plus avoir peur de colorer vos murs.
  • Les techniques pour donner du caractère aux pièces.
  • ​Utiliser les couleurs pour corriger facilement les volumes de vos pièces
  • ​L'application secrète qui vous permettra de vous projeter en 1 clic ! Ne plus jamais se tromper de couleur ! 
Module 3
L'ammeublement
  • TOP 20 des objects / meubles de déco qui apporteront de l'originalité et du style à votre intérieure sans vous louper !
  • Où trouver des meubles sans se ruiner 
Module 4
Pièce par pièce : l'essentiel
  • Salon, cuisine, salle de bain, chambre : les erreurs à absolument éviter, pièce par pièce !
  • Mes conseils pour avoir une déco "clé en main" sans réfléchir ! Je vous montre, vous copiez !
  • Pièce par pièce : les astuces essentielles pour réussir l'univers d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain, d'une cuisine. 
  • Comment avoir un intérieur harmonieux dans tout l'appartement !
    Module 5
    Se visualiser en 3D
    • L'application que j'utilise pour me projeter en 1 clic, sans réfléchir ! 
    • Je vous montre comment j'ai créé le plan 3D de l'un de mes appartements afin de valider la décoration !
    • Je vous explique en quoi ce plan est indispensable pour vous et votre artisan.
    • Rien de plus simple : je vous montre comment partir de 0 et obtenir votre plan en 30 min chrono !
      Module 6
      Les photos 
      • Comment créer un coup de coeur grâce aux photos ?
      • ​L'application que j'utilise pour mes retouches photos : effet "Airbnb" assuré !
      • Faire des photos "pro" soi-même sans se ruiner !
      • ​Mon astuce ultra-efficace pour louer à distance sans même que le locataire visite le bien !
      Dans quelques minutes, vous allez découvrir des règles simples et efficaces pour :  
      • Gagner en confiance et devenir autonome en matière de décoration : économisez en évitant le décorateur d'intérieur, un poste souvent très cher ! 
      • ​Gagner du temps lors de l’étape de la décoration de vos biens immobiliers : ne plus perdre son temps à se poser des questions et demander l'avis à ses amis pour la couleur du mur du salon ou le choix des meubles.
      • ​Vous sentir créatif grâce à tous les exemples présents dans cette formation !
      • ​Ne plus tourner en rond quand il s'agit de vous projeter : vous n'avez plus qu'à appliquer mes conseils !
      Les objectifs 
      sur le long terme : 
      • ​Louer plus vite. Avoir une demande locative constance : vous serez numéro 1 dans votre marché. Ne  courrez plus à chercher un locataire. 
      • ​​Louer plus cher : dégager une meilleure rentabilité et un plus gros cash-flow 
      • ​Etre numéro 1 sur Airbnb et Booking : un voyageur choisit un appartement en regardant les photos et la déco !
      • ​Etre fier de vos investissements immobiliers : regardez les étoiles dans les yeux de votre famille et vos amis quand ils voient les photos de vos rénovations. 
      • ​Montrez à votre banquier que vous savez transformer vos biens en pépites ! (En vous faisant confiance, le banquier vous financera les prochains biens plus facilement !)
      • ​Avoir un bien liquide : une rénovation coup de coeur vous permettra de revendre le bien dans la foulée si besoin. 
      gARDEZ EN TêTE :
      Pourquoi Une Annonce Sur LeBonCoin Fait 2 Fois Moins De Clic Quand Il N’y a Pas De Photo ? 

      Le visuel est ce qui attire les clients !!! 
      L'annonce est comme une vitrine d'un magasin, elle doit attirer. Et c'est grâce à l'esthétique et l'originalité qu'on crée plus de passages sur une annonce. 


      Pourquoi Airbnb Propose Un Photographe Pour Faire Les Photos Sur Leur Site ? 

      Car c’est la décoration qui déclenche l’émotion du voyageur et les belles photos mette en valeur le bien et la déco. Sur Airbnb ou Booking, les annonces misent en avant sont toujours celles où la décoration est travaillée.

      Ce que vous pouvez gagner à l'année...

      Dans l’une de mes colocations, en créant une décoration coup de coeur et un univers bien spécifique,
      j’ai réussi à augmenter de 40 euros le loyer PAR CHAMBRE par rapport au prix du marché : 
      à savoir 120 euros de plus par mois, 1440 euros de loyer supplémentaire par an ! 
      Une augmentation de plus de 10% du loyer mensuel ! 
      Pourquoi ? Mon appartement ne ressemble à aucun autre appartement dans le secteur. 

        Attention !!! 
      Je tiens à préciser que ça fonctionnera si vous sortez de votre zone de confort, que vous vous montrez curieux, et que vous appliquez les principes de cette formation ! 
      L'idée n'est pas de faire de vous un / une architecte d'intérieur : NON, l'idée c'est de vous donner des clés simples à mettre en place. 
      On est sur des biens locatifs : Coup de coeur = meilleure rentabilité au final !

      Ce que disent les membres de la formation :

      Alex - membre de la formation

      Lucy - membre de la formation

      " Grâce à la formation de Nico, j'ai pu mettre en place une stratégie coup de coeur (...) J'avais besoin d'une personne qui me donne des conseils et des astuces clairs et efficaces pour augmenter la valeur marchande de mon appartement !"

      "Tous ce qui était décoration et association de couleur, je ne m'y connaissais pas du tout... Nico m'a donné des conseils très percutants et originaux"

      Jean-Baptiste - membre de la formation

      Gaetan -
      membre de la formation

      " J'avais du mal à me projeter (...) avec la formation de Nico, il nous apprend que sans être architecte d'intérieur, avec des connaissances simples, des conseils faciles à mettre en place, on peut arriver à donner cet effet coup de coeur,  louer plus cher, plus vite, éviter la vacance locative "

      " Il nous montre un module couleur que j'ai kiffé. Comment harmoniser les couleurs, ce qui est pour moi hyper important pour de la location pour créer l'effet "wahou" aux locataires, Nico nous facilite la tâche. (...) On apprend à faire un plan 3D, vraiment excellent. Nico est excellent dans son domaine. Si vous avez besoin d'aide en déco, cette formation est faîte pour vous !"

      Alban -
      membre de la formation

      Mohamed - 
      membre de la formation

      Ugo - 
      membre de la formation

      Qui suis-je ?
      "J'ai toujours aimé la décoration d'intérieure. Mais je l'appliquais surtout pour chez moi, afin de m'y sentir bien. 

      Quand j'ai commencé à investir dans l'immobilier, j'ai réalisé que la décoration avait le pouvoir de créer un coup de coeur chez le locataire et de louer plus cher, plus vite, tout en s'assurant de la qualité des locataires. 

      J'ai approfondi mes connaissances. J'ai appris auprès de professionnels sur le sujet. Et j'ai mis en pratique leurs conseils afin de réussir à coup sûr les décorations de mes appartements locatifs. 

      Sans être architecte d'intérieur, j'ai compris qu'il était facile de créer un coup de cœur chez les locataires et d'en tirer des bénéfices financiers !

      Aujourd'hui, grâce aux informations que j'ai pu apprendre, je me projette facilement lors des visites, je ne doute pas sur l'association des couleurs, je sais rapidement quel style original je peux donner à la déco afin de louer plus vite et plus cher !

      Avec les bonnes techniques, il très facile de se projeter et ne pas perdre de temps lors du choix de la décoration."
      Imaginez :
      Etre LE numéro 1 sur Airbnb ou Booking avec un taux de remplissage excellent. 

      Imaginez :
      Ne plus avoir de vacance locative, 
      avoir une meilleur rentabilité. 


      Imaginez :
      Qu’en arrivant dans un appartement avant les travaux, vous sachiez vous projeter en 2 minutes.

      Imaginez :
      Savoir comment transformer un bien vieillissant, dans son jus, 
      en un bien avec une décoration moderne, branchée, tendance ! 

      C'est ce que je vous propose dans cette formation.
      Vous hésitez encore ?

      Voici les bonus que je vous réserve :

      Cas concrets ! 


      BONUS 1 : Je vous amène avec moi dans un magasin de salle de bain choisir un carrelage et la faïence. Regardez comment je fais !

      BONUS 2 : Dans un appartement vide, je vous explique mon raisonnement pour trouver le style, la déco.

      BONUS 3 : Le replay de mon intervention au séminaire "Club des Investisseurs" : Augmenter le loyer de 10 à 20% grâce à la décoration ! 

      Garantie de rétractation

      14 jours pour vous rétracter, si le programme n'est pas à la hauteur de vos espérances ( je ne prends aucun risque, sachant la valeur du contenu :) 
      Réponses aux questions les plus fréquentes

        Pourquoi utiliser une formation déco alors qu'on trouve des astuces sur Internet ?

      Dans cette formation, j'ai condensé les informations utiles et efficaces pour les investisseurs immobiliers. Le but étant : ne pas perdre de temps à rechercher des infos, à se demander si cela fonctionne ou pas…
      Le plus important n'est pas la quantité mais la qualité ! 

      En tant qu'investisseur, je donne mes propres astuces, conseils qui me servent à ajouter de la valeur à mes investissements immobiliers. J'apporte la réponse aux vrais problèmes que rencontrent les investisseurs.  

      Je ne suis pas là pour vous apprendre à créer des décoration hors de prix comme l'on peut voir dans les magazines. 
      Je n'ai qu'une chose à vous dire  : efficacité, qualité ! 

        Sous quelle forme se déroule le programme ?  

      Le programme  "Osez La Décoration" est  constitué de vidéos de formation et d'un support visuel avec beaucoup d'exemples. C'est important que vous soyez le plus inspiré pour passer à l'action et être sûr de vous.  
      La théorie c'est bien, mais en décoration, seule la pratique et le passage à l'action compte ! 

        Je suis vraiment mauvais en déco....

      Le but de cette formation est justement de donner les clés afin de ne plus se sentir perdu. Ne pas être bon en déco n'est pas une fatalité, au contraire, avec les bons conseils, et les bonnes astuces, il est tout à fait possible de devenir un pro de la déco. Même si vous n'aimez pas ce domaine plus que ça, il est à parier que cette formation vous donnera du plaisir à faire cette partie. 

        Pendant combien de temps ai-je accès à la formation ?   

      Votre accès au programme "Osez La Décoration" est illimité dans le temps. 
      Le but est que vous puissiez piocher dedans dès que vous manquez d'inspiration ou que vous souhaitez décorer rapidement un appartement avant sa mise en location. 

        Y a-t-il des mises à jour régulières ?  

      Le programme est amené à évoluer au fur et à mesure. A chaque nouveauté ou mise à jour, vous serez tenu au courant. 
      REjoins la formation 
      "Osez la décoration" ! 
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